Andrahandsuthyrning
Uthyrning av lägenhet i andra hand är endast tillåten efter godkännande av styrelsen, vilket ges om giltiga skäl föreligger. Som huvudregel beviljas tillstånd för högst ett år i taget.
Hyreskontrakt ska lämnas in till styrelsen i samband med ansökan om andrahandsuthyrning. I samband med detta tas en administrationsavgift ut enligt föreningens prislista. Om styrelsen avslår ansökan finns möjlighet att överklaga beslutet till hyresnämnden.
Utlåning av lägenheten under en period om högst en månad kan ske utan styrelsens tillstånd. Om bostadsrättsinnehavaren själv bor i lägenheten får även uthyrning av del av lägenheten ske utan tillstånd (inneboende).
Så ansöker du om andrahandsuthyrning
Börja med att säkerställa att du har godtagbara skäl för andrahandsuthyrning. Om du är osäker, kontakta styrelsen för rådgivning.
Teckna därefter avtal med den tilltänkta hyresgästen. Hyreskontraktet ska innehålla ett förbehåll om att upplåtelsen måste godkännas av styrelsen.
Skicka in en kopia av hyreskontraktet tillsammans med ifylld blankett för andrahandsuthyrning till Bredablick Förvaltning.
Kontaktuppgifter
E-post: info@bblick.se
Postadress: Bredablick Förvaltning, Box 243, 201 22 Malmö
Blankett för andrahandsuthyrning finns att ladda ner på Bredablick Förvaltnings webbplats
https://bredablickforvaltning.se/ekonomisk-forvaltning/blanketter/
Tilläggstjänster vid andrahandsuthyrning
Vid nyttjande av tilläggstjänster, exempelvis parkeringsplats, är det alltid bostadsrättsinnehavaren som är avtalspart gentemot föreningen. Det innebär att bostadsrättsinnehavaren hyr parkeringsplatsen och vid behov upplåter den i andra hand till sin hyresgäst. Om parkering ingår i uthyrningen ska detta tydligt framgå av hyreskontraktet.
Detsamma gäller för föreningens övriga tjänster, såsom bokning av gästrum eller beställning av nya taggar – det är alltid bostadsrättsinnehavaren som ansvarar för beställningen och avtalet med föreningen.
Ansvar vid andrahandsuthyrning
Som bostadsrättsinnehavare har du alltid det fulla ansvaret för din lägenhet, även när den hyrs ut i andra hand. Det är därför du som medlem ansvarar för att avgiften till föreningen betalas. Föreningen rekommenderar att du inte låter andrahandshyresgästen sköta denna betalning.
Du ansvarar även för att hyresgästen följer föreningens trivselregler. Om reglerna inte efterlevs finns en risk att bostadsrätten kan anses förverkad.